徵信社財產調查，就是對債務人或保證人名下有無不動產作調查，徵信社其主要目的在確保債權，而其前提則為委託人與被徵信者之間須有債權債務關係，徵信社並檢附必要之利害關係證明文件。(如債權憑證、民事判決書、借據、本票、退票理由單等)
在您需要明確的不動產資料作為償債依據時，一般徵信社服務是提供您最公正客觀的資料，使您避免徒勞無功，在不違背現行法令的原則下，取得債務人或保證人名下持有不動產及抵押設定之現況，有助於您掌握先機，確保您的債權，避免您的權利受損。
徵信社的財產調查服務又可分為動產調查及不動產調查。
不動產包括：土地、土地上之建物（房屋）
動產包括：有價證券、銀行存款、汽車
由於通常財產調查用於官司訴訟最多，或是有債務問題的困擾。徵信社為您進行個人、公司的動產、不動產做個徹底的調查，讓您對被查人的狀況瞭如指掌。徵信社財產調查針對您所想調查人物之財產，逐一清查，徵信社並運用管道調閱被查人名下之各項財產，以利客戶訴訟求償之需。
第一步.政府立案
此徵信社是否有政府立案呢?若一家沒有營業登記的公司，您會放心把自己交給他嗎？有合法立案執照這是初步的基本條件！
第二步.親自到訪
許多業者或業務會不經公司同意私自接案，這樣的案件既無保障事後可能還找不到人！所以親自到徵信公司拜訪是最好的辦法！
第三步.24小時營業
每間徵信社應該都要24小時營業，因為狀況隨時隨地都會發生，若沒有全天營業，要怎麼幫您掌握資訊，解決問題呢！
第四步.勿貪便宜
適時的比價是最聰明的消費者，一分錢一分貨，能做多少事就拿多少錢。若是徵信業者開高價但做到的卻不符合客戶滿意或是開低價卻後面加價誰都不開心。
第五步.品行端正
徵信業務員的挑選也是重要的一環，若電話詢問無法確定是否可以託付，不如見個面聊聊觀察此人品行言行並留下名片慢慢比較，才能讓人安心。
第六步.簽約保障
簽訂合約時必須要有正式合約委任書且必到公司簽約，或有律師會同下簽訂合約，契約條款也必須雙方確認，蓋章也須本人簽章，對雙方才有保障。
第七步.定期回報
案件開始執行後我們的專案負責人將定期給予客戶案件回報，並在有突發狀況時儘快與客戶討論執行變更方向，以及關係利弊。
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第八步.結案銷毀
在雙方確認案件內容已完成後，本公司會將完整的蒐證內容交予客戶並銷毀留底，保護客戶隱私。
第九步.法律保護
蒐集完整證據並結案後我們提供律師的法律保護，我們也有自己合作的律師可提供客戶法律上的諮詢及打官司的服務。